منذ عشر سنوات ، أطلق أكبر مطور في الإمارات - شركة إعمار - مشروع ضخم لإنشاء نمط حياة جديد في دبي: منطقة سكنية كلاسيكية في الضواحي تضم مباني منخفضة الارتفاع تتسع لـ 40 ألف نسمة ، وتقع في قلب دبي "الجديدة". لذلك ، في غضون سنوات قليلة ، نمت منطقة حضرية جديدة حول أراضي نادي الإمارات للغولف الشهير ، حيث تجمع بين الرفاهية الفخمة في الضاحية مع قربها من جميع المناطق التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي "الجديدة".
تلقى المشروع الجديد اسم الإمارات ليفينج بصوت عالٍ ، والذي يبدو بترجمة مجانية مثل "الحياة في الإمارة". في الواقع ، يعكس مفهوم Emirates Living قيمًا مثل وفرة المياه والمساحات الخضراء ، وهي مزيج من أسلوب حياة هادئ غير مستعجل ، معزول عن صخب وصخب مدينة كبيرة ، وفي الوقت نفسه ، سهولة الوصول إلى هذا الصخب ، إذا رغبت في ذلك.
يقع فندق Emirates Living بين الطريق السريع الرئيسي في دبي وطريق الشيخ زايد (عند تقاطع 5) وطريق الخيل ، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي مثل جبل علي ومرسى دبي وأبراج بحيرات الجميرا ومدينة الإعلام والإنترنت المدينة ، قرية المعرفة وغيرها. يتيح لك القرب من شارع الشيخ زايد وطريق الخيل الوصول بسرعة ودون أي اختناقات مرورية إلى أي مكان في دبي تقريبًا.
علاوة على ذلك ، من المهم أن يتحرك سكان الإمارات ليفينج ، خلال ساعات الذروة ، كقاعدة عامة ، متجنبون الاختناقات المرورية الكبيرة.
لفترة طويلة ، كانت واحدة من المناطق السكنية المرموقة في دبي ما يسمى بحي جميرا ، الذي يجمع بين المباني المنخفضة على طول الساحل الشمالي لشارع الشيخ زايد. ومع ذلك ، مع قدوم الإمارات ليفينج ، خسر جميرا في العديد من التهم. بالإضافة إلى جودة وراحة السكن الذي توفره الإمارات ليفنج ، فقد سهّل هذا الأمر إلى حد كبير حقيقة أن الإمارات ليفنج تنتمي إلى مناطق التملك الحر ، أي المناطق التي يحق للأجانب الحصول عليها في ملكية كاملة. لذلك ، في الوقت الحالي ، تعد الفيلات والمنازل في Emirates Living واحدة من أكثر الفلل رواجًا في السوق.
فيما يتعلق بالإسكان المقدم ، تتألف Emirates Living من عدة مناطق: الينابيع ، The Meadows ، The Lakes ، تلال الإمارات ، The Greens و The Views.
تعد منطقة Springs ، التي تتكون من 15 مجموعة ، خيار التنمية الأكثر تكلفة وواسعة النطاق. السكن في الينابيع - هو منزل مستقل يحتوي على غرفتي نوم و 3 غرف نوم بمساحة 160-230 متر مربع. تتكون منطقة Meadows من 8 مجموعات ، وهي مبنية على شكل فلل وفيلات مع 3 - 6 غرف نوم بمساحة 230-500 متر مربع. م فيلا البحيرات والمنازل مع 3-5 غرف نوم من 230350 متر مربع. م مجتمعة في 5 مجموعات.
يتم تقديم أفخم الفيلات في تلال الإمارات. الاسم نفسه ، في تناغم مع ضاحية بيفرلي هيلز الشهيرة في لوس أنجلوس ، يلمح إلى التفرد. في الواقع ، تقدم تلال الإمارات كلاً من الفيلات الجاهزة وقطع الأراضي للتطوير ، حيث سيكون مالك الأرض سعيدًا قادرًا على تحقيق جميع مشاريعه الأكثر جرأة. تنقسم الفيلات الجاهزة إلى ثلاثة أنواع: مونتغمري ميزونيت (أحجام قطع الأرض 2-4 فدان) ، ديار الحمبرا (مساحات الأرض 7.5-9 فدان) وفيلا سيجنتشر (أحجام مختلفة من قطع الأرض والمباني).
تعد مناطق الخضر ووجهات النظر وحدة واحدة من الناحية الأسلوبية والوظيفية وهي جزء متعدد الطوابق من Emirates Living. يوفر شققًا بأحجام مختلفة وعدد غرف النوم في المباني السكنية. يتكون الخضر من 10 مجمعات مماثلة من المباني السكنية. يتكون كل مجمع من 4 مبان (باستثناء مجمع Alka ، يتكون من 3 مباني) بارتفاع يتراوح بين 4 و 8 طوابق ، ويقع حول محيط الساحة ، وفيه توجد أحواض سباحة وصالات رياضية وملاعب رياضية وملاعب للأطفال ومناطق ترفيهية ، إلخ. تقع مباني The Views حول بحيرتين صناعيتين ، وتتكون من مجمعات سكنية بارتفاع 25 إلى 34 طابقًا على جانب واحد (على الحدود مع نادي الإمارات للغولف) والمجمعات التي يتراوح ارتفاعها بين 4 و 9 طوابق على الجانب الآخر من البحيرات.
على أراضي كل منطقة من المناطق ، تملك Emirates Living كل ما هو ضروري لحياة مريحة: البحيرات الاصطناعية ، مناطق المشي ، حمامات السباحة ، الملاعب ، الحدائق ، المساحات الخضراء. على مسافة قريبة من المتاجر والبنوك ونقاط الخدمة والصيدليات وصالونات التجميل ومراكز اللياقة البدنية والمقاهي والمطاعم وغيرها من المرافق. هناك أيضًا أربع مدارس مباشرة في Emirates Living: مدرسة دبي البريطانية ، ومدرسة الإمارات الدولية ، وأكاديمية دبي الدولية ، ومدرسة ريجنت الدولية.
يعد Emirates Living حصريًا وساحرًا لأنه يحتوي على ملعبي غولف عالميين: The Montgomerie at Emirates Hills و Emirates Golf Course. في الواقع ، هناك كل ما تحتاجه للحصول على جودة عالية من الحياة واسترخاء النخبة.
في الوقت الحالي ، تعد Emirates Living تجسيدًا لأسلوب حياة ريفي فريد في قلب المدينة. بخلاف مشاريع التطوير الفردي الكبيرة اللاحقة على طول طريق الإمارات ، مثل المرابع العربية ، غرين كوميونيتي وغيرها ، يوفر Emirates Living موقعًا مناسبًا للغاية ، حيث ، بالإضافة إلى مجالات العمل الرئيسية ، على بعد 10-15 دقيقة هناك جميع المجالات التي تهم "دبي الجديدة" تقريبًا: مراكز التسوق (مول الإمارات ، دبي مارينا مول ، ابن بطوطة مول) ، أماكن العطلات المفضلة (مدينة جميرا ، ممشى مارينا ، الممشى) ، وجميع فنادق الشاطئ الأكثر شهرة ، والحدائق المائية ( Wild Wadi، AquaVenture) وبالطبع شواطئ البحر.
اليوم ، اكتمل البناء على أراضي الإمارات ليفنج بالكامل ، ويمكن شراء العقارات هناك فقط في السوق الثانوية. فيما يتعلق بالأسعار الحالية ، فإن أكثر المساكن الفردية بأسعار معقولة هي المنازل الريفية في الينابيع. بناءً على الموقع ونوع وعدد غرف النوم ، سيتكلف منزل في الينابيع 400-650 ألف دولار أمريكي. سيتكلف منزل في The Meadows من 900 ألف إلى 1.9 مليون دولار أمريكي. فيلا في البحيرات يكلف نفسه تقريبا. أسعار المنازل في تلال الإمارات تبدأ من 5.5 مليون دولار وتصل إلى 30 مليون دولار. بالنسبة للشقق في ذا جرينز آند ذا فيوز ، يبلغ متوسط الأسعار هنا حوالي 3000-4000 دولار أمريكي للمتر المربع. متر.
يمكنك الحصول على أي معلومات إضافية من متخصصي IMEX Real Estate عبر الهاتف. في موسكو +7 495 9842053 ، الرقم المجاني في الإمارات 800- IMEX (800-4639) أو عن طريق إرسال طلب عبر البريد الإلكتروني [email protected].
